Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Yrsavej 8

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.277 kr/m².3.683.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.310.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,40 pct. siden jan. 2010
578k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat4.310.446 kr.Markedet · 1992697.970 kr.Markedet · 1993775.840 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995879.970 kr.Markedet · 1996913.640 kr.Markedet · 19971.041.820 kr.Markedet · 19981.157.780 kr.Markedet · 19991.125.670 kr.Markedet · 2000981.500 kr.Markedet · 20011.380.730 kr.Markedet · 20021.456.910 kr.Markedet · 20031.649.960 kr.Markedet · 20041.623.440 kr.Markedet · 20051.622.400 kr.Markedet · 20062.545.400 kr.Markedet · 20071.617.720 kr.Markedet · 20082.385.760 kr.Markedet · 20091.972.360 kr.Markedet · 20101.271.140 kr.Markedet · 20111.922.050 kr.Markedet · 20121.809.600 kr.Markedet · 20131.865.630 kr.Markedet · 20141.680.250 kr.Markedet · 20152.642.510 kr.Markedet · 20162.179.450 kr.Markedet · 20172.402.660 kr.Markedet · 20182.429.960 kr.Markedet · 20192.577.250 kr.Markedet · 20202.741.310 kr.Markedet · 20213.096.730 kr.Markedet · 20223.352.960 kr.Markedet · 20233.172.000 kr.Markedet · 20243.118.440 kr.Markedet · 20253.364.010 kr.Markedet · 20263.761.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
3660 Stenløse		118 m²112 m20-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²187 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Gymnasievej 11
3660 Stenløse		130 m²323 m24-01-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²336 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²93 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²453 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²215 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²402 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²276 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Hyrdeleddet 1
3660 Stenløse		134 m²448 m18-12-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden