Yrsavej 7

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.807 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².2.018.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.911.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	253 m	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	556 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	519 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	952 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Marianevej 77, Vinde 7800 Skive	161 m²	577 m	18-03-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	149 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²
Katrinevej 65 7800 Skive	162 m²	664 m	29-01-2026	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	620 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	525 m	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	819 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu