Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Yrsavej 3

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.662 kr/m².3.878.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,83 pct. siden apr. 2018
631k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat4.326.908 kr.Markedet · 1992762.398 kr.Markedet · 1993847.456 kr.Markedet · 1994944.300 kr.Markedet · 1995961.198 kr.Markedet · 1996997.976 kr.Markedet · 19971.137.988 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.229.578 kr.Markedet · 20001.072.100 kr.Markedet · 20011.508.182 kr.Markedet · 20021.591.394 kr.Markedet · 20031.802.264 kr.Markedet · 20041.773.296 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.780.360 kr.Markedet · 20071.767.048 kr.Markedet · 20082.605.984 kr.Markedet · 20092.154.424 kr.Markedet · 20101.388.476 kr.Markedet · 20112.099.470 kr.Markedet · 20121.976.640 kr.Markedet · 20132.037.842 kr.Markedet · 20141.835.350 kr.Markedet · 20152.886.434 kr.Markedet · 20162.380.630 kr.Markedet · 20172.624.444 kr.Markedet · 20182.654.264 kr.Markedet · 20192.815.150 kr.Markedet · 20202.994.354 kr.Markedet · 20213.382.582 kr.Markedet · 20223.662.464 kr.Markedet · 20233.464.800 kr.Markedet · 20243.406.296 kr.Markedet · 20253.674.534 kr.Markedet · 20264.108.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
3660 Stenløse		118 m²47 m20-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²187 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Henningsvej 6
3660 Stenløse		143 m²225 m29-06-20264.127.000 kr.28.860 kr./m²
Haraldsvej 6
3660 Stenløse		143 m²231 m04-03-20254.495.000 kr.31.434 kr./m²
Haraldsvej 7
3660 Stenløse		143 m²242 m06-08-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Haraldsvej 8
3660 Stenløse		143 m²253 m29-05-20254.495.000 kr.31.434 kr./m²
Helgesvej 5
3660 Stenløse		143 m²287 m26-03-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²124 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²132 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²332 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden