Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Yrsavej 24

Villa · 125 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.580 kr/m².6.013.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.472.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden aug. 2006
535k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20063.725.000 kr.I dag · vores estimat5.472.246 kr.Markedet · 1992683.375 kr.Markedet · 1993534.625 kr.Markedet · 1994896.750 kr.Markedet · 1995907.375 kr.Markedet · 1996816.875 kr.Markedet · 19971.151.375 kr.Markedet · 19981.161.375 kr.Markedet · 19991.449.875 kr.Markedet · 20001.527.750 kr.Markedet · 20011.720.125 kr.Markedet · 20021.256.000 kr.Markedet · 20031.447.250 kr.Markedet · 20041.856.500 kr.Markedet · 20052.289.750 kr.Markedet · 20061.380.375 kr.Markedet · 20072.453.000 kr.Markedet · 20082.511.750 kr.Markedet · 20092.285.000 kr.Markedet · 20103.400.625 kr.Markedet · 20112.625.250 kr.Markedet · 20122.902.250 kr.Markedet · 20133.079.750 kr.Markedet · 20142.699.125 kr.Markedet · 20153.043.875 kr.Markedet · 20163.538.500 kr.Markedet · 20173.527.625 kr.Markedet · 20183.165.875 kr.Markedet · 20193.560.625 kr.Markedet · 20203.921.625 kr.Markedet · 20214.457.000 kr.Markedet · 20224.642.125 kr.Markedet · 20234.114.625 kr.Markedet · 20245.525.375 kr.Markedet · 20255.060.750 kr.Markedet · 20263.227.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.472.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 5
8230 Åbyhøj		144 m²140 m11-10-20246.270.000 kr.43.542 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²264 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²350 m08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²154 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
H.C. Andersens Vej 37
8230 Åbyhøj		124 m²841 m24-06-20257.000.050 kr.56.452 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8230 Åbyhøj		123 m²835 m21-11-20246.100.000 kr.49.593 kr./m²
H.C. Andersens Vej 55
8230 Åbyhøj		122 m²840 m18-01-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12
8230 Åbyhøj		125 m²1,1 km19-11-20256.877.777 kr.55.022 kr./m²
Anker Jensens Vej 42
8230 Åbyhøj		121 m²857 m13-01-20253.980.000 kr.32.893 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²873 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden