Yrsavej 12

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².1.799.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.096.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	185 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	316 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	281 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	377 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	141 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	577 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Kirsebærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	330 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	839 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	395 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	1,0 km	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu