Yrsavej 1

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.357 kr/m².4.639.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.205.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.205.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 7 3660 Stenløse	118 m²	68 m	20-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	302 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Valborgvej 16 3660 Stenløse	232 m²	155 m	25-10-2025	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	425 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Smyrnavej 4 3660 Stenløse	190 m²	130 m	17-01-2024	4.575.000 kr.	24.079 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	1,1 km	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	1,3 km	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	691 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	908 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	1,0 km	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu