Ymersvang 10

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².1.158.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering976.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2019dec.Ejerskifte500.000 kr.
1987majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	37 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Ymersvang 6 6500 Vojens	164 m²	41 m	10-12-2023	1.355.000 kr.	8.262 kr./m²
Ymersvang 7 6500 Vojens	108 m²	64 m	09-02-2026	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	201 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	374 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	257 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	496 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	348 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	237 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	701 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu