Ydunsvej 6, Rønne

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 152 m².2.271.336 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.040.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	181 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	357 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	35 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	63 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	90 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	29 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	243 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	268 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	420 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	374 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu