Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ydunsvej 40, Rønne

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 116 m².1.733.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,94 pct. siden jul. 2016
400k1,1M1,9M2,6M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202610. jul. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat1.295.764 kr.Markedet · 1996591.368 kr.Markedet · 1997578.028 kr.Markedet · 1998558.656 kr.Markedet · 1999623.500 kr.Markedet · 2000465.856 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002769.892 kr.Markedet · 2003758.408 kr.Markedet · 2004774.996 kr.Markedet · 2005769.544 kr.Markedet · 20061.092.720 kr.Markedet · 20071.107.684 kr.Markedet · 20081.115.108 kr.Markedet · 2009798.428 kr.Markedet · 20101.118.820 kr.Markedet · 20111.238.532 kr.Markedet · 2012650.760 kr.Markedet · 20131.011.056 kr.Markedet · 20141.035.648 kr.Markedet · 2015770.124 kr.Markedet · 2016843.320 kr.Markedet · 2017843.320 kr.Markedet · 20181.132.972 kr.Markedet · 20191.230.296 kr.Markedet · 20201.209.300 kr.Markedet · 20211.473.200 kr.Markedet · 20221.619.360 kr.Markedet · 20231.525.052 kr.Markedet · 20241.598.480 kr.Markedet · 20251.655.552 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²301 m24-08-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²398 m30-01-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne
3700 Rønne		122 m²329 m10-07-20241.434.000 kr.11.754 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne
3700 Rønne		147 m²217 m24-01-20251.695.000 kr.11.531 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²35 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²424 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne
3700 Rønne		116 m²321 m03-02-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Ægirsvej 3
3700 Rønne		116 m²431 m12-08-2026890.000 kr.7.672 kr./m²
Åbakken 10, Rønne
3700 Rønne		113 m²340 m10-07-20261.412.500 kr.12.500 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne
3700 Rønne		110 m²271 m13-01-20251.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden