Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Ydunsvej 1A, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.412 kr/m².2.993.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 26.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,72 pct. siden mar. 2020
336k3,4M6,4M9,4M12,4M19921996200320062010201520182021202431. mar. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.924.616 kr.Markedet · 19921.640.935 kr.Markedet · 1993943.920 kr.Markedet · 19947.874.740 kr.Markedet · 1996335.635 kr.Markedet · 19971.377.975 kr.Markedet · 2001522.120 kr.Markedet · 2003675.450 kr.Markedet · 2004893.570 kr.Markedet · 2005355.205 kr.Markedet · 200612.423.055 kr.Markedet · 20071.338.075 kr.Markedet · 20082.474.085 kr.Markedet · 20101.551.065 kr.Markedet · 20131.880.240 kr.Markedet · 20141.701.450 kr.Markedet · 20151.293.425 kr.Markedet · 20161.503.945 kr.Markedet · 20173.272.275 kr.Markedet · 201811.962.970 kr.Markedet · 20192.281.900 kr.Markedet · 20201.298.555 kr.Markedet · 20212.687.740 kr.Markedet · 20223.969.670 kr.Markedet · 20231.613.195 kr.Markedet · 20242.330.160 kr.Markedet · 20252.323.795 kr.Markedet · 20263.755.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²30 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²30 m27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²796 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²780 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²780 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²796 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²796 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²764 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²760 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²760 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden