Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Yderikvej 35

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 8.059 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
8059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.858 kr/m².1.304.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.473.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,83 pct. siden mar. 2004
116k760k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.473.167 kr.Markedet · 1992412.608 kr.Markedet · 1993560.448 kr.Markedet · 1994354.816 kr.Markedet · 19951.289.472 kr.Markedet · 1996784.896 kr.Markedet · 19971.325.952 kr.Markedet · 1998407.808 kr.Markedet · 1999556.800 kr.Markedet · 2000667.392 kr.Markedet · 20011.046.016 kr.Markedet · 2002791.808 kr.Markedet · 2003971.520 kr.Markedet · 20041.099.968 kr.Markedet · 20051.170.048 kr.Markedet · 20061.157.952 kr.Markedet · 2007790.656 kr.Markedet · 20081.378.752 kr.Markedet · 20091.376.832 kr.Markedet · 20101.102.656 kr.Markedet · 20111.192.128 kr.Markedet · 2012894.912 kr.Markedet · 20131.885.056 kr.Markedet · 20141.444.032 kr.Markedet · 20151.557.312 kr.Markedet · 2016280.320 kr.Markedet · 2017324.480 kr.Markedet · 20181.200.000 kr.Markedet · 20191.140.672 kr.Markedet · 20201.014.720 kr.Markedet · 20211.509.696 kr.Markedet · 20221.360.704 kr.Markedet · 20231.321.920 kr.Markedet · 20241.434.432 kr.Markedet · 20251.634.496 kr.Markedet · 20261.446.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogvej 2
6862 Tistrup		189 m²221 m12-05-20261.130.000 kr.5.979 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²582 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²690 m09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²728 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²600 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²534 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²478 m02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²1,1 km19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²957 m18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²1,0 km03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden