Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Yderholmvej 74B, Naurbjerg

Villa · 216 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.252 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
2252 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².3.868.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.964.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jul. 2024
542k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.095.000 kr.I dag · vores estimat5.964.508 kr.Markedet · 19921.037.016 kr.Markedet · 1993961.416 kr.Markedet · 19941.164.456 kr.Markedet · 19951.112.184 kr.Markedet · 1996799.632 kr.Markedet · 19971.564.056 kr.Markedet · 19981.945.296 kr.Markedet · 19991.750.464 kr.Markedet · 20001.948.536 kr.Markedet · 2001659.016 kr.Markedet · 20021.470.096 kr.Markedet · 20032.402.568 kr.Markedet · 20042.790.072 kr.Markedet · 20052.650.320 kr.Markedet · 20063.132.648 kr.Markedet · 20075.940.000 kr.Markedet · 20082.194.560 kr.Markedet · 20092.290.896 kr.Markedet · 20102.797.200 kr.Markedet · 20112.497.392 kr.Markedet · 20122.639.088 kr.Markedet · 20131.230.984 kr.Markedet · 20142.767.392 kr.Markedet · 20152.752.920 kr.Markedet · 20162.732.400 kr.Markedet · 20172.926.368 kr.Markedet · 20183.398.544 kr.Markedet · 20193.753.216 kr.Markedet · 20204.010.040 kr.Markedet · 20214.412.232 kr.Markedet · 20224.875.984 kr.Markedet · 20233.912.408 kr.Markedet · 20244.547.880 kr.Markedet · 20254.864.104 kr.Markedet · 20264.009.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		140 m²123 m10-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Yderholmvej 66, Jersie
4623 Lille Skensved		110 m²646 m04-08-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Naurbjergvej 22
4623 Lille Skensved		213 m²393 m08-07-20245.795.000 kr.27.207 kr./m²
Hovedgaden 10
4623 Lille Skensved		220 m²683 m14-01-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²764 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²912 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Højelsevej 2C
4623 Lille Skensved		231 m²1,3 km13-11-20242.425.000 kr.10.498 kr./m²
Budager 6
4623 Lille Skensved		201 m²1,3 km30-10-20254.215.000 kr.20.970 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²961 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²1,5 km12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden