Yasmin-Rose Stien 3, st., Ejby, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².709.021 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetYasmin-Rose gns: 28.175 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²+201,40 pct.
3Vores vurdering857.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,67 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2017Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	101 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	343 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	243 m	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	253 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	283 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	435 m	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	355 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	514 m	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	672 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Drosselstien 11 2600 Glostrup	61 m²	427 m	18-09-2025	426.751 kr.	6.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu