Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Wormsvej 9

Rækkehus · 131 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².1.654.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWormsvej gns: 16.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.645 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.022.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden maj 2023
172k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.022.644 kr.Markedet · 1992571.160 kr.Markedet · 1993818.750 kr.Markedet · 1994824.514 kr.Markedet · 1995820.453 kr.Markedet · 1996772.769 kr.Markedet · 1997969.662 kr.Markedet · 1998684.082 kr.Markedet · 19991.000.054 kr.Markedet · 20001.260.351 kr.Markedet · 2001648.581 kr.Markedet · 2002171.741 kr.Markedet · 20031.121.491 kr.Markedet · 20041.361.221 kr.Markedet · 20051.579.205 kr.Markedet · 20061.791.818 kr.Markedet · 20071.806.883 kr.Markedet · 20081.299.651 kr.Markedet · 20091.949.018 kr.Markedet · 20101.481.741 kr.Markedet · 20111.703.000 kr.Markedet · 20121.927.796 kr.Markedet · 20131.495.627 kr.Markedet · 20141.932.774 kr.Markedet · 2015587.273 kr.Markedet · 20161.344.584 kr.Markedet · 20171.783.434 kr.Markedet · 20181.568.201 kr.Markedet · 20191.488.422 kr.Markedet · 20201.215.025 kr.Markedet · 20211.650.207 kr.Markedet · 20222.080.149 kr.Markedet · 20231.703.000 kr.Markedet · 20241.689.245 kr.Markedet · 20251.378.382 kr.Markedet · 20261.474.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wormsvej 4
4220 Korsør		100 m²78 m09-02-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,5 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,8 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²473 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²538 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²483 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Møllebjergvej 44
4220 Korsør		102 m²138 m10-02-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Revvej 116
4220 Korsør		130 m²1,9 km07-11-20231.150.000 kr.8.846 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²381 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		100 m²479 m21-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden