Wormsvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.456 kr/m².1.884.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.768.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	99 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	801 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	893 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Lützensvej 8 4220 Korsør	149 m²	214 m	15-01-2024	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	320 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	1,2 km	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kastanievej 1 4220 Korsør	138 m²	1,2 km	13-09-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	1,1 km	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	1,3 km	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	647 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu