Wittenbergvej 75

Villa · 117 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.612 kr/m².887.828 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWittenbergvej gns: 6.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering1.374.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.625.000 kr.
2012Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wittenbergvej 18 5631 Ebberup	194 m²	999,0 km	30-09-2026	365.784 kr.	1.885 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	667 m	22-02-2026	1.237.500 kr.	10.668 kr./m²
Lærkevænget 6 5631 Ebberup	116 m²	667 m	29-09-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	285 m	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²
Ebberupvej 72 5631 Ebberup	108 m²	524 m	28-10-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Pilehøjen 11 5631 Ebberup	114 m²	941 m	14-06-2025	730.000 kr.	6.404 kr./m²
Højtoften 13 5631 Ebberup	123 m²	829 m	11-01-2026	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Jasminvænget 3 5631 Ebberup	102 m²	285 m	11-03-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvej 16 5631 Ebberup	102 m²	409 m	04-12-2023	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Bøgevænget 2 5631 Ebberup	128 m²	787 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu