Winniesvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.001 kr/m².2.398.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWinniesvej gns: 16.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.469.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	68 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	91 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	111 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	107 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	77 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	330 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	193 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	402 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	307 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	238 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu