Winniesvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.548 kr/m².2.239.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWinniesvej gns: 16.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.158.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	17 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	155 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	26 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Monasvej 1 3360 Liseleje	136 m²	90 m	29-02-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	157 m	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Jonnasvej 1B 3360 Liseleje	136 m²	129 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	119 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	419 m	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	247 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	79 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu