Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Willumsvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.035 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.600.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden okt. 2019
474k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.595.000 kr.30. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.600.517 kr.Markedet · 1992696.012 kr.Markedet · 1993629.920 kr.Markedet · 1994570.400 kr.Markedet · 1995610.948 kr.Markedet · 1996607.228 kr.Markedet · 1997620.000 kr.Markedet · 1998473.928 kr.Markedet · 19991.113.396 kr.Markedet · 20001.122.820 kr.Markedet · 20011.285.260 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.513.172 kr.Markedet · 20041.294.064 kr.Markedet · 20051.693.468 kr.Markedet · 20061.977.552 kr.Markedet · 20072.313.716 kr.Markedet · 20082.082.704 kr.Markedet · 20091.320.476 kr.Markedet · 20101.240.000 kr.Markedet · 20111.364.248 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.106.948 kr.Markedet · 20141.129.640 kr.Markedet · 20151.328.536 kr.Markedet · 20161.328.784 kr.Markedet · 20171.627.500 kr.Markedet · 20181.555.952 kr.Markedet · 20191.793.784 kr.Markedet · 20201.802.092 kr.Markedet · 20212.053.440 kr.Markedet · 20222.177.440 kr.Markedet · 20232.014.008 kr.Markedet · 20242.120.524 kr.Markedet · 20252.445.280 kr.Markedet · 20262.545.720 kr.Markedet · 20271.854.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²76 m24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Helsingevej 27
3300 Frederiksværk		130 m²28 m01-09-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²155 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²405 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²754 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²899 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²320 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²926 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²606 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Arresøvænget 31
3300 Frederiksværk		140 m²156 m14-01-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden