Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Willumsvej 22B

Villa · 102 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.344 kr/m².6.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsvej gns: 49.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.656.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,87 pct. siden feb. 2011
188k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20112.485.000 kr.I dag · vores estimat6.656.637 kr.Markedet · 1992461.652 kr.Markedet · 1993491.232 kr.Markedet · 1994497.352 kr.Markedet · 1995763.470 kr.Markedet · 1996339.966 kr.Markedet · 1997276.420 kr.Markedet · 19981.017.756 kr.Markedet · 1999770.508 kr.Markedet · 2000884.646 kr.Markedet · 2001988.788 kr.Markedet · 20021.106.088 kr.Markedet · 20031.472.064 kr.Markedet · 20041.752.564 kr.Markedet · 20051.882.818 kr.Markedet · 20062.352.018 kr.Markedet · 20072.487.372 kr.Markedet · 20082.205.546 kr.Markedet · 20091.793.058 kr.Markedet · 20102.223.192 kr.Markedet · 20112.408.526 kr.Markedet · 20122.291.430 kr.Markedet · 20132.500.020 kr.Markedet · 20142.688.618 kr.Markedet · 20153.396.192 kr.Markedet · 20163.395.784 kr.Markedet · 20173.607.536 kr.Markedet · 20183.752.376 kr.Markedet · 20193.703.824 kr.Markedet · 20204.413.438 kr.Markedet · 20215.195.574 kr.Markedet · 20226.251.376 kr.Markedet · 20234.610.502 kr.Markedet · 20245.999.538 kr.Markedet · 20256.649.890 kr.Markedet · 20267.541.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
6.656.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²99 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²79 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²128 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²134 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²361 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²59 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²244 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²490 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²463 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²165 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden