William Boothsvej 22

Villa · 123 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.778 kr/m².6.118.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.267.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,96 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.267.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	81 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	40 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	82 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	135 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	229 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	285 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	238 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	329 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	373 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	511 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu