William Boothsvej 16

Villa · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1996. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.790 kr/m².7.735.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.166.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.166.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1996Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	88 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	129 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	53 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	25 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	158 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	155 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	384 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	175 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	312 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	760 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu