William Andersensvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.247 kr/m².5.814.733 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 40.149 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+54,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.561.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,13 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1986aug.Ejerandel overdraget
1978sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	44 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	18 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Forårsvej 15 7120 Vejle Øst	144 m²	480 m	30-10-2025	6.095.000 kr.	42.326 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	138 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	583 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Forårsvej 8 7120 Vejle Øst	143 m²	523 m	02-04-2024	6.195.000 kr.	43.322 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	384 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	618 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Forårsvej 27 7120 Vejle Øst	150 m²	429 m	14-02-2024	6.495.000 kr.	43.300 kr./m²
Forårsvej 21 7120 Vejle Øst	150 m²	451 m	12-05-2025	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu