Willemoesvej 15C, 4200 Slagelse — Rækkehus · 90 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.814 kr/m².1.726.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 23.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.196 kr/m²+14,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.925.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	41 m	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²
Brydes Alle 51 4200 Slagelse	92 m²	393 m	31-08-2026	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Brydes Alle 51 4200 Slagelse	92 m²	393 m	22-06-2026	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Brydes Alle 39 4200 Slagelse	92 m²	427 m	11-10-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 29 4200 Slagelse	92 m²	457 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Brydes Alle 3 4200 Slagelse	92 m²	513 m	06-08-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 5 4200 Slagelse	92 m²	516 m	27-08-2025	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Brydes Alle 9 4200 Slagelse	92 m²	521 m	15-04-2026	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Digterhaven 11 4200 Slagelse	87 m²	469 m	25-04-2024	2.135.000 kr.	24.540 kr./m²
Vesterhaven 4 4200 Slagelse	98 m²	417 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu