Willemoesgade 8, 2. 12., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 2182 m²
Bebygget areal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.104 kr/m².2.936.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.961.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesgade 44, st. 6700 Esbjerg	152 m²	285 m	01-05-2024	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Willemoesgade 8, 2. 14 6700 Esbjerg	111 m²	0 m	30-01-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Willemoesgade 8, 3. 15 6700 Esbjerg	111 m²	0 m	14-12-2024	3.150.000 kr.	28.378 kr./m²
Willemoesgade 52, 3. th 6700 Esbjerg	107 m²	332 m	15-10-2025	1.648.000 kr.	15.402 kr./m²
Willemoesgade 52, 2. th 6700 Esbjerg	107 m²	332 m	21-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Willemoesgade 69, st. 6700 Esbjerg	109 m²	498 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Willemoesgade 48, 4. 6700 Esbjerg	87 m²	308 m	24-06-2025	2.248.000 kr.	25.839 kr./m²
Finlandsgade 50, st. 6700 Esbjerg	173 m²	252 m	19-05-2026	3.498.000 kr.	20.220 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th 6700 Esbjerg	169 m²	909 m	12-02-2026	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th 6700 Esbjerg	169 m²	909 m	05-02-2025	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu