Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 66, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².2.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.698 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.007.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden aug. 2008
452k7,5M14,6M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat3.007.049 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993698.100 kr.Markedet · 1994502.575 kr.Markedet · 1995500.325 kr.Markedet · 1996597.750 kr.Markedet · 1997748.875 kr.Markedet · 1998850.725 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 2000995.400 kr.Markedet · 20011.013.100 kr.Markedet · 20021.201.425 kr.Markedet · 20031.223.100 kr.Markedet · 20041.171.875 kr.Markedet · 20051.591.725 kr.Markedet · 20061.963.575 kr.Markedet · 200728.707.900 kr.Markedet · 20081.687.950 kr.Markedet · 20091.493.400 kr.Markedet · 20101.611.975 kr.Markedet · 20111.894.725 kr.Markedet · 20121.911.150 kr.Markedet · 20131.425.825 kr.Markedet · 20141.750.950 kr.Markedet · 20152.177.400 kr.Markedet · 20162.240.850 kr.Markedet · 20172.477.550 kr.Markedet · 20182.465.250 kr.Markedet · 20192.443.200 kr.Markedet · 20202.310.150 kr.Markedet · 20212.862.525 kr.Markedet · 20222.889.900 kr.Markedet · 20232.355.975 kr.Markedet · 20242.429.700 kr.Markedet · 20252.892.075 kr.Markedet · 20263.002.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 64, kl.
8200 Aarhus N		70 m²12 m07-04-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Willemoesgade 27, 2. th
8200 Aarhus N		70 m²30 m19-02-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Willemoesgade 8, 4. th
8200 Aarhus N		78 m²331 m21-04-20253.750.000 kr.48.077 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
8200 Aarhus N		65 m²15 m31-05-20262.625.000 kr.40.385 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
8200 Aarhus N		65 m²15 m24-06-20252.475.000 kr.38.077 kr./m²
Willemoesgade 68, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²15 m27-04-20252.595.000 kr.39.923 kr./m²
Willemoesgade 68, st. tv
8200 Aarhus N		65 m²15 m19-12-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Willemoesgade 64, 1. tv
8200 Aarhus N		64 m²12 m25-05-20252.575.000 kr.40.234 kr./m²
Willemoesgade 25, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²25 m01-10-20253.195.000 kr.49.922 kr./m²
Willemoesgade 25, st. tv
8200 Aarhus N		64 m²25 m26-06-20242.180.000 kr.34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden