Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Willemoesgade 15K, 1. 4.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.248 kr/m².2.364.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 40.546 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.222.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,95 pct. siden jul. 2022
301k9,0M17,7M26,4M35,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 202235.043.000 kr.I dag · vores estimat4.222.525 kr.Markedet · 1992355.000 kr.Markedet · 1993465.400 kr.Markedet · 1994335.050 kr.Markedet · 1995333.550 kr.Markedet · 1996398.500 kr.Markedet · 1997499.250 kr.Markedet · 1998567.150 kr.Markedet · 1999544.500 kr.Markedet · 2000663.600 kr.Markedet · 2001675.400 kr.Markedet · 2002800.950 kr.Markedet · 2003815.400 kr.Markedet · 2004781.250 kr.Markedet · 20051.061.150 kr.Markedet · 20061.309.050 kr.Markedet · 200719.138.600 kr.Markedet · 20081.125.300 kr.Markedet · 2009995.600 kr.Markedet · 20101.074.650 kr.Markedet · 20111.263.150 kr.Markedet · 20121.274.100 kr.Markedet · 2013950.550 kr.Markedet · 20141.167.300 kr.Markedet · 20151.451.600 kr.Markedet · 20161.493.900 kr.Markedet · 20171.651.700 kr.Markedet · 20181.643.500 kr.Markedet · 20191.628.800 kr.Markedet · 20201.540.100 kr.Markedet · 20211.908.350 kr.Markedet · 20221.926.600 kr.Markedet · 20231.570.650 kr.Markedet · 20241.619.800 kr.Markedet · 20251.928.050 kr.Markedet · 20262.001.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
35.043.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202535.043.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 25, 4. th
8200 Aarhus N		49 m²153 m20-08-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Willemoesgade 3, st. th
8200 Aarhus N		52 m²195 m20-10-20252.527.000 kr.48.596 kr./m²
Willemoesgade 20, 4.
8200 Aarhus N		53 m²104 m02-02-20262.725.000 kr.51.415 kr./m²
Willemoesgade 27, 4. th
8200 Aarhus N		53 m²164 m05-11-20252.285.000 kr.43.113 kr./m²
Willemoesgade 41, 2. 1
8200 Aarhus N		52 m²328 m14-11-20241.925.000 kr.37.019 kr./m²
Willemoesgade 3, 2. tv
8200 Aarhus N		53 m²195 m11-12-20231.775.000 kr.33.491 kr./m²
Willemoesgade 3, 1. th
8200 Aarhus N		54 m²195 m01-05-20252.795.000 kr.51.759 kr./m²
Willemoesgade 20, 1.
8200 Aarhus N		56 m²104 m29-12-20252.560.000 kr.45.714 kr./m²
Willemoesgade 20, 2.
8200 Aarhus N		56 m²104 m07-12-20252.757.000 kr.49.232 kr./m²
Willemoesgade 20, 3.
8200 Aarhus N		56 m²104 m10-08-20242.200.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden