Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Wiffertsholmvej 45, Solbjerg

Villa · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.068 kr/m².945.369 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering943.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnborgvej 14, Solbjerg
9574 Bælum		105 m²360 m06-07-2025425.000 kr.4.048 kr./m²
Lindevej 9
9574 Bælum		118 m²2,2 km12-11-2023370.000 kr.3.136 kr./m²
Skovhusevej 9
9574 Bælum		128 m²2,8 km25-11-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Dragsgaardsvej 2
9574 Bælum		103 m²2,6 km09-11-2023570.000 kr.5.534 kr./m²
Haelskovvej 5
9574 Bælum		120 m²3,9 km20-05-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²2,6 km07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²3,1 km26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²2,8 km16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²2,8 km02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²2,8 km18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden