Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Wibroesvej 1

Villa · 191 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.293 kr/m².7.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWibroesvej gns: 40.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.621.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,35 pct. siden feb. 1997
752k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19972.778.000 kr.I dag · vores estimat7.621.381 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993925.204 kr.Markedet · 19941.013.828 kr.Markedet · 1995935.327 kr.Markedet · 1996963.595 kr.Markedet · 19971.400.221 kr.Markedet · 19981.633.814 kr.Markedet · 19991.668.958 kr.Markedet · 20001.772.671 kr.Markedet · 20011.906.753 kr.Markedet · 20021.641.454 kr.Markedet · 20031.775.918 kr.Markedet · 20042.071.777 kr.Markedet · 20052.495.606 kr.Markedet · 20062.716.975 kr.Markedet · 20073.132.400 kr.Markedet · 20083.593.092 kr.Markedet · 20092.168.805 kr.Markedet · 20102.984.375 kr.Markedet · 20113.215.294 kr.Markedet · 20122.772.556 kr.Markedet · 20133.160.668 kr.Markedet · 20142.669.607 kr.Markedet · 20153.284.818 kr.Markedet · 20163.342.500 kr.Markedet · 20174.096.186 kr.Markedet · 20184.098.287 kr.Markedet · 20194.389.180 kr.Markedet · 20204.223.965 kr.Markedet · 20214.590.303 kr.Markedet · 20225.424.018 kr.Markedet · 20234.746.541 kr.Markedet · 20245.177.246 kr.Markedet · 20255.092.824 kr.Markedet · 20265.196.346 kr.Markedet · 20278.125.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
2.778.000 kr.
I dag · vores estimat
7.621.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg2.778.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²31 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²294 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Duebrødrevej 23
9000 Aalborg		187 m²299 m17-05-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²361 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²461 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²154 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²417 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²503 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²355 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²574 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden