Weypils-Åsen 7, Udsholt

Fritidshus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1253 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 86 m².2.675.546 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.711.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,59 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	132 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	74 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	60 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	100 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	202 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	376 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	454 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	563 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	560 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	281 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu