Menu
For mæglere Log ind
Thoredsvej 3
G

Prisvurdering · 3230 Græsted

Thoredsvej 3

Fritidshus · 130 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.068 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.710.501 kr.

{'label': 'Udbudspris 208% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 3.734.894 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden aug. 2021
221k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.000.000 kr.I dag · vores estimat3.710.501 kr.Markedet · 1992461.240 kr.Markedet · 1993543.010 kr.Markedet · 1994647.790 kr.Markedet · 1995358.410 kr.Markedet · 1996673.140 kr.Markedet · 1997920.140 kr.Markedet · 1998670.410 kr.Markedet · 1999660.530 kr.Markedet · 2000921.830 kr.Markedet · 20011.280.500 kr.Markedet · 20021.218.750 kr.Markedet · 2003901.550 kr.Markedet · 20041.374.750 kr.Markedet · 20051.994.980 kr.Markedet · 20062.396.940 kr.Markedet · 20073.136.250 kr.Markedet · 20082.610.660 kr.Markedet · 20092.503.020 kr.Markedet · 20102.043.860 kr.Markedet · 20111.804.530 kr.Markedet · 20121.733.290 kr.Markedet · 20131.490.840 kr.Markedet · 20142.055.430 kr.Markedet · 20151.966.510 kr.Markedet · 20161.895.790 kr.Markedet · 20172.067.520 kr.Markedet · 20182.806.440 kr.Markedet · 20192.345.850 kr.Markedet · 20202.470.650 kr.Markedet · 20213.580.850 kr.Markedet · 20223.889.340 kr.Markedet · 20234.069.910 kr.Markedet · 20243.836.560 kr.Markedet · 20253.727.100 kr.Markedet · 20263.943.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.000.000 kr.
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stængestykket 5, Udsholt
3230 Græsted		137 m²92 m13-03-20245.325.000 kr.38.869 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt
3230 Græsted		124 m²192 m03-06-20242.960.000 kr.23.871 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt
3230 Græsted		138 m²136 m14-08-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt
3230 Græsted		133 m²579 m26-02-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt
3230 Græsted		122 m²574 m22-09-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt
3230 Græsted		135 m²924 m15-11-20234.750.000 kr.35.185 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt
3230 Græsted		112 m²216 m17-06-20252.675.000 kr.23.884 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt
3230 Græsted		124 m²1,0 km22-10-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt
3230 Græsted		127 m²1,2 km05-11-20242.225.000 kr.17.520 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt
3230 Græsted		122 m²926 m04-09-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden