Weypils-Åsen 13, Udsholt

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 95 m².2.955.545 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.805.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,75 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 521.666 kr.
28. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
2007sep.Solgt, familiehandel521.666 kr.
2002Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	178 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	54 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	98 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Weypils-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	160 m²	68 m	12-12-2024	4.975.000 kr.	31.094 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	298 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	330 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	504 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	556 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	240 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	339 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu