Westland Alle 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.318 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1318 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.153 kr/m².1.661.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWestland gns: 16.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-57,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.696.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Westland Alle 15 2791 Dragør	76 m²	121 m	24-10-2023	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Westland Alle 3 2791 Dragør	90 m²	18 m	29-05-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	75 m	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Frieslandsvej 111 2791 Dragør	43 m²	81 m	10-06-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	88 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	2,1 km	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	2,0 km	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Hf. Sønderbro 2 2791 Dragør	50 m²	2,1 km	06-08-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Hf. Sønderbro 34 2791 Dragør	48 m²	2,1 km	13-10-2025	1.455.000 kr.	30.312 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	1,9 km	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu