Westbanke 2

Villa · 194 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².2.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWestbanke gns: 12.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-61,30 pct.
3Vores vurdering4.186.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,71 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	130 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	131 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	277 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	289 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	193 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	777 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	265 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	1,0 km	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	282 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	341 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu