Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Wesselsvej 26

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.017 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 17.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,49 pct. siden sep. 2016
550k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat3.682.198 kr.Markedet · 1992778.120 kr.Markedet · 1993943.152 kr.Markedet · 1994977.648 kr.Markedet · 19951.307.712 kr.Markedet · 19961.108.380 kr.Markedet · 19971.228.528 kr.Markedet · 19981.418.648 kr.Markedet · 19991.450.400 kr.Markedet · 20001.960.588 kr.Markedet · 20011.705.004 kr.Markedet · 20021.394.932 kr.Markedet · 20031.298.892 kr.Markedet · 20041.526.644 kr.Markedet · 20051.845.340 kr.Markedet · 20061.919.036 kr.Markedet · 20072.168.152 kr.Markedet · 20082.563.092 kr.Markedet · 20092.470.972 kr.Markedet · 20101.795.948 kr.Markedet · 20111.930.992 kr.Markedet · 20122.128.756 kr.Markedet · 20131.873.564 kr.Markedet · 20142.324.364 kr.Markedet · 20152.579.556 kr.Markedet · 20162.733.220 kr.Markedet · 20172.811.424 kr.Markedet · 20182.756.740 kr.Markedet · 20192.660.504 kr.Markedet · 20203.062.500 kr.Markedet · 20213.020.164 kr.Markedet · 20223.028.788 kr.Markedet · 20233.269.084 kr.Markedet · 20243.341.996 kr.Markedet · 20252.847.880 kr.Markedet · 20262.806.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²91 m10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Wesselsvej 12
9220 Aalborg Øst		127 m²132 m09-07-20262.255.000 kr.17.756 kr./m²
Vembvej 3
9220 Aalborg Øst		196 m²799 m18-08-20263.585.000 kr.18.291 kr./m²
Aftenvej 9
9220 Aalborg Øst		215 m²285 m10-02-20252.695.000 kr.12.535 kr./m²
Rønbjergvej 11
9220 Aalborg Øst		198 m²1,2 km11-01-20263.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gøttrupvej 24A
9220 Aalborg Øst		194 m²1,5 km01-07-20253.195.000 kr.16.469 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²944 m17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Sommervej 9
9220 Aalborg Øst		161 m²385 m02-09-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²1,6 km15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²1,4 km16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden