Wessels Alle 17

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².2.667.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.107.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	50 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Wessels Alle 16 6700 Esbjerg	109 m²	63 m	10-06-2024	1.430.000 kr.	13.119 kr./m²
Wessels Alle 18 6700 Esbjerg	101 m²	58 m	21-03-2025	2.140.000 kr.	21.188 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	72 m	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	479 m	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	539 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	513 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	868 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	1,1 km	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16 6700 Esbjerg	173 m²	878 m	30-10-2025	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu