Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Walkendorffsvej 47, Tved

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.028 kr/m² × 110 m².1.653.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.511.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden okt. 2010
453k931k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.450.000 kr.30. jun. 20151.445.000 kr.31. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.511.668 kr.Markedet · 1992473.990 kr.Markedet · 1993493.900 kr.Markedet · 1994520.520 kr.Markedet · 1995533.610 kr.Markedet · 1996504.900 kr.Markedet · 1997627.330 kr.Markedet · 1998589.380 kr.Markedet · 1999686.620 kr.Markedet · 2000817.190 kr.Markedet · 2001955.020 kr.Markedet · 2002929.390 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.070.300 kr.Markedet · 20051.008.480 kr.Markedet · 20061.194.710 kr.Markedet · 20071.416.030 kr.Markedet · 20081.481.370 kr.Markedet · 20091.459.480 kr.Markedet · 20101.518.550 kr.Markedet · 20111.294.370 kr.Markedet · 20121.240.360 kr.Markedet · 20131.384.900 kr.Markedet · 20141.235.080 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.096.700 kr.Markedet · 20171.348.600 kr.Markedet · 20181.375.000 kr.Markedet · 20191.561.340 kr.Markedet · 20201.678.930 kr.Markedet · 20211.772.540 kr.Markedet · 20221.792.890 kr.Markedet · 20231.730.410 kr.Markedet · 20242.038.190 kr.Markedet · 20252.057.220 kr.Markedet · 20262.239.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Walkendorffsvej 49, Tved
5700 Svendborg		112 m²28 m25-10-20231.350.000 kr.12.054 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved
5700 Svendborg		105 m²304 m15-07-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved
5700 Svendborg		128 m²261 m22-05-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved
5700 Svendborg		154 m²436 m26-03-20242.355.000 kr.15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved
5700 Svendborg		164 m²53 m15-12-20242.852.000 kr.17.390 kr./m²
Mette Ruds Vej 23, Tved
5700 Svendborg		110 m²229 m12-08-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved
5700 Svendborg		109 m²323 m20-01-20251.575.000 kr.14.450 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved
5700 Svendborg		109 m²375 m08-10-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved
5700 Svendborg		108 m²332 m09-06-20251.409.999 kr.13.056 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved
5700 Svendborg		109 m²485 m14-01-20241.798.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden