Helletoften 33, Tved, 5700 Svendborg — Villa · 116 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.028 kr/m² × 116 m².1.743.248 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.860.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	110 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	169 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	242 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Hellet 39, Tved 5700 Svendborg	114 m²	257 m	17-11-2024	1.887.500 kr.	16.557 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	247 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	337 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
St Byhavevej 42 5700 Svendborg	112 m²	324 m	29-01-2025	2.072.500 kr.	18.504 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	486 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	623 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	581 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu