Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Waldemarsgade 8

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.613 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWaldemarsgade gns: 6.881 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Waldemarsgade 10
6870 Ølgod		111 m²38 m19-02-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Waldemarsgade 5
6870 Ølgod		108 m²41 m23-02-2025750.000 kr.6.944 kr./m²
Waldemarsgade 15
6870 Ølgod		90 m²59 m03-06-2024395.000 kr.4.389 kr./m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²213 m13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hybenvej 5
6870 Ølgod		146 m²356 m09-02-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Kirkevænget 17
6870 Ølgod		143 m²798 m06-03-20242.160.000 kr.15.105 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²585 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²778 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²906 m09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²757 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden