Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vustholmevej 27, Vust

Landejendom · 135 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 587.274 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
587274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.470 kr/m².6.610.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)587274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.189.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+259,49 pct. siden jan. 1990
76k5,6M11,1M16,5M22,0M1990199519992003200720112015201920231. jan. 1990301.000 kr.5. apr. 20111.474.686 kr.31. dec. 20112.000.000 kr.I dag · vores estimat7.189.717 kr.Markedet · 1992790.965 kr.Markedet · 1993488.160 kr.Markedet · 1994488.565 kr.Markedet · 1995523.125 kr.Markedet · 1996395.550 kr.Markedet · 1997875.070 kr.Markedet · 19981.178.145 kr.Markedet · 1999657.585 kr.Markedet · 2000352.755 kr.Markedet · 20011.080.000 kr.Markedet · 20024.194.180 kr.Markedet · 20032.163.915 kr.Markedet · 20046.562.485 kr.Markedet · 2005590.625 kr.Markedet · 20064.613.760 kr.Markedet · 20072.712.285 kr.Markedet · 20082.520.045 kr.Markedet · 200922.041.450 kr.Markedet · 20101.713.420 kr.Markedet · 20115.124.600 kr.Markedet · 2012370.035 kr.Markedet · 20131.049.220 kr.Markedet · 2014933.525 kr.Markedet · 20151.411.425 kr.Markedet · 2016306.450 kr.Markedet · 20171.162.890 kr.Markedet · 201892.205 kr.Markedet · 20191.473.120 kr.Markedet · 2020875.610 kr.Markedet · 20211.170.045 kr.Markedet · 20225.031.855 kr.Markedet · 20233.447.900 kr.Markedet · 20241.613.655 kr.Markedet · 20256.008.175 kr.Markedet · 20262.081.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1990 · Alm. Salg
301.000 kr.
5. apr. 2011 · Alm. Salg
1.474.686 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.189.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • apr.Solgt, andet1.474.686 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte301.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²418 m02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²3,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²4,7 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,3 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²2,2 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand
9690 Fjerritslev		96 m²6,0 km13-11-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²6,6 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,2 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,8 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²4,4 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden