Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Vulcanvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².1.258.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVulcanvej gns: 11.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,09 pct. siden mar. 2019
445k774k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019553.000 kr.I dag · vores estimat1.759.065 kr.Markedet · 1992564.838 kr.Markedet · 1993534.209 kr.Markedet · 1994588.818 kr.Markedet · 1995641.465 kr.Markedet · 1996494.642 kr.Markedet · 1997631.873 kr.Markedet · 1998633.399 kr.Markedet · 1999670.677 kr.Markedet · 2000714.822 kr.Markedet · 2001852.707 kr.Markedet · 2002733.025 kr.Markedet · 2003869.820 kr.Markedet · 20041.123.463 kr.Markedet · 20051.062.096 kr.Markedet · 20061.128.913 kr.Markedet · 20071.351.600 kr.Markedet · 20081.513.247 kr.Markedet · 20091.162.703 kr.Markedet · 2010605.604 kr.Markedet · 2011797.553 kr.Markedet · 20121.007.923 kr.Markedet · 2013975.877 kr.Markedet · 2014660.649 kr.Markedet · 2015659.123 kr.Markedet · 20161.069.508 kr.Markedet · 2017884.099 kr.Markedet · 20181.127.605 kr.Markedet · 2019951.025 kr.Markedet · 20201.064.494 kr.Markedet · 20211.396.726 kr.Markedet · 20221.294.593 kr.Markedet · 20231.249.031 kr.Markedet · 20241.319.009 kr.Markedet · 20251.333.506 kr.Markedet · 20261.115.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
553.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg553.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²15 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Vulcanvej 14
4220 Korsør		68 m²13 m21-05-2025975.000 kr.14.338 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²394 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²483 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²343 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²623 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²266 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²421 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²780 m27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²691 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden