Vroldgade 6, Vrold

Villa · 296 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 1.093 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 296 m².6.301.840 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering5.770.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,21 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.770.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
2019Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	969 m	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	525 m	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	329 m	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	241 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	314 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	191 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	364 m	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	197 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	603 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	2,4 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu