Vrensted Klit 15, Åsendrup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.274 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 119 m².3.346.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.563.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.716.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.716.240 kr.
2020Bygget
2017sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	139 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	91 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	582 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	980 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	521 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	588 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	988 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	728 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	420 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	512 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu