Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vrangbækvej 100

Landejendom · 191 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 14.638 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
14638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.852 kr/m².2.435.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.097.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden maj 2019
278k3,8M7,3M10,8M14,3M19921998200220062010201420182022202631. maj 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat3.097.264 kr.Markedet · 1992628.772 kr.Markedet · 19941.211.513 kr.Markedet · 19951.316.563 kr.Markedet · 1997418.099 kr.Markedet · 19981.398.311 kr.Markedet · 19992.516.998 kr.Markedet · 20003.315.378 kr.Markedet · 20011.196.615 kr.Markedet · 20022.359.805 kr.Markedet · 20031.795.782 kr.Markedet · 20041.184.964 kr.Markedet · 20052.361.715 kr.Markedet · 20061.294.216 kr.Markedet · 2007327.947 kr.Markedet · 20083.309.457 kr.Markedet · 20091.193.750 kr.Markedet · 20101.692.260 kr.Markedet · 20112.791.465 kr.Markedet · 20125.213.727 kr.Markedet · 2013930.743 kr.Markedet · 20145.745.471 kr.Markedet · 20152.051.149 kr.Markedet · 20165.034.760 kr.Markedet · 20178.520.128 kr.Markedet · 20181.511.765 kr.Markedet · 20191.502.597 kr.Markedet · 20201.931.392 kr.Markedet · 20212.197.264 kr.Markedet · 20221.960.233 kr.Markedet · 20231.780.502 kr.Markedet · 20242.674.573 kr.Markedet · 20251.744.785 kr.Markedet · 20264.601.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Understedvej 37A
9900 Frederikshavn
202 m²1,6 km15-12-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn
208 m²3,7 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed
9900 Frederikshavn
200 m²4,4 km25-08-20242.780.000 kr.13.900 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn
149 m²3,0 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Bækmojenvej 40
9900 Frederikshavn
177 m²4,9 km30-04-20251.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt
9900 Frederikshavn
175 m²5,4 km23-06-20252.698.000 kr.15.417 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn
198 m²6,5 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn
195 m²6,7 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn
203 m²6,8 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn
189 m²7,4 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden