Vråvej 2, Øster Lindet

Landejendom · 265 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 313.201 m², 8 værelser, opført i 1790, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 313201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.102 kr/m².9.009.000 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)313201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.374.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 67.964.877 kr.
I dag · vores estimat: 9.374.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet67.964.877 kr.
2020jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,1 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,7 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	930 m	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	4,2 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	5,2 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,1 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,1 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,7 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	5,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu