Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Vr Janderupvej 61

Villa · 274 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 2.805 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².2.606.263 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.146.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden jun. 1999
211k1,7M3,3M4,8M6,4M1992199820022006201020152019202321. jun. 19992.450.000 kr.I dag · vores estimat4.146.759 kr.Markedet · 19921.112.988 kr.Markedet · 1993451.552 kr.Markedet · 1996210.706 kr.Markedet · 19971.225.328 kr.Markedet · 19981.517.686 kr.Markedet · 19991.955.264 kr.Markedet · 20001.341.230 kr.Markedet · 20011.255.742 kr.Markedet · 20021.630.026 kr.Markedet · 2003327.704 kr.Markedet · 20041.450.556 kr.Markedet · 20051.756.614 kr.Markedet · 20064.050.542 kr.Markedet · 20072.796.170 kr.Markedet · 20082.352.290 kr.Markedet · 20092.219.674 kr.Markedet · 20102.637.250 kr.Markedet · 20112.465.178 kr.Markedet · 20131.578.514 kr.Markedet · 20141.022.020 kr.Markedet · 20152.261.048 kr.Markedet · 20162.531.486 kr.Markedet · 2017595.676 kr.Markedet · 20182.603.000 kr.Markedet · 20194.020.676 kr.Markedet · 20203.318.688 kr.Markedet · 20212.401.610 kr.Markedet · 20222.379.416 kr.Markedet · 20232.542.446 kr.Markedet · 20242.379.964 kr.Markedet · 20251.411.100 kr.Markedet · 20262.958.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1999 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²1,0 km19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²1,7 km17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²2,7 km09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²1,0 km09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²941 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²795 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²987 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden