Vorup Kirkevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².1.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.037 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	72 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	284 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 4 8940 Randers SV	78 m²	23 m	10-12-2024	485.000 kr.	6.218 kr./m²
Vorup Kirkevej 31 8940 Randers SV	186 m²	263 m	01-11-2023	3.975.000 kr.	21.371 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	510 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Sæbyvej 6 8940 Randers SV	129 m²	321 m	18-06-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skanderborggade 30B 8940 Randers SV	125 m²	602 m	06-08-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	615 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	508 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Kantatevej 36 8940 Randers SV	126 m²	721 m	18-12-2023	1.830.000 kr.	14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu