Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vorrevej 21, Løgten

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 90 m².2.073.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden aug. 2023
152k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.030.000 kr.I dag · vores estimat1.942.798 kr.Markedet · 1992418.410 kr.Markedet · 1993373.320 kr.Markedet · 1994413.730 kr.Markedet · 1995412.740 kr.Markedet · 1996580.680 kr.Markedet · 1997152.010 kr.Markedet · 1998182.520 kr.Markedet · 1999702.090 kr.Markedet · 2000645.840 kr.Markedet · 2001667.350 kr.Markedet · 2002840.600 kr.Markedet · 20031.212.210 kr.Markedet · 2004331.200 kr.Markedet · 2005946.080 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.166.490 kr.Markedet · 2008978.300 kr.Markedet · 20091.105.470 kr.Markedet · 2010729.720 kr.Markedet · 20111.068.030 kr.Markedet · 20121.472.760 kr.Markedet · 20131.350.630 kr.Markedet · 20141.247.490 kr.Markedet · 20151.357.740 kr.Markedet · 20161.203.300 kr.Markedet · 20171.328.130 kr.Markedet · 20181.602.810 kr.Markedet · 20191.359.450 kr.Markedet · 20201.814.490 kr.Markedet · 20212.236.500 kr.Markedet · 20222.410.740 kr.Markedet · 20232.172.420 kr.Markedet · 20242.176.470 kr.Markedet · 20252.131.290 kr.Markedet · 20262.400.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²64 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Vorrevej 41, Vorre
8541 Skødstrup		130 m²1,0 km02-02-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²179 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²490 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²733 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²1,1 km17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²1,0 km11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²809 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²1,5 km12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²327 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden