Vorningvej 124, Vorning

Landejendom · 171 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 18.452 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 18452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.772 kr/m².4.594.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.343.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring 8830 Tjele	170 m²	2,4 km	03-09-2025	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Holmevej 16, Vorning 8830 Tjele	190 m²	1,6 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring 8830 Tjele	124 m²	2,4 km	15-12-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	6,0 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	5,4 km	14-05-2024	8.500.000 kr.	65.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	7,3 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj 8830 Tjele	277 m²	3,4 km	09-10-2024	2.900.000 kr.	10.469 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk 8830 Tjele	150 m²	8,1 km	21-11-2023	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk 8830 Tjele	233 m²	6,4 km	06-05-2024	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	7,9 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu