Vordingborgvej 67

Villa · 185 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.108 kr/m².4.945.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.447.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1973jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	254 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	630 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	172 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	256 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	294 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	578 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	464 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	417 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	220 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	785 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu